행복주택이 무엇인지, 어떤 역할을 하는지 장단점을 먼저 알아보겠습니다. 그리고 행복주택의 신청방법에 대해서 알아보는 시간을 가지겠습니다. 지금 주택가격이 정말 많이 올랐기 때문에 행복주택 입주자격에 해당되시는 분이시면 아래 정보를 보시고 도움을 받아가시면 될 것 같습니다.
1. 행복주택이란?
행복주택은 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 역세권이나 유휴시설등 소규모 부지를 이용해서 임대주택을 건설해서 서민들에게 보급하는 사업중의 하나입니다.
행복주택의 목적은, 주거복지의 관점을 공급자 중심에서 수요자 중심으로 전환해 통학 및 통근시간 단축, 교통혼잡 등 사회적 비용 절감 및 주거비 절감으로 산업활동 에너지를 키우고, 지역경제•문화•공공활동의 거점지역으로 복합개발함으로써 새로운 도시공간을 창조하는 것입니다.
즉, 행복주택은 주거가 불안한 젊은 계층을 위한 주거복지 안전망입니다. 젊은 계층의 주거비 절감과 새로운 도시창조를 위해 행복주택의 안정적인 공급이 필요합니다. 주거가 불안한 사회적 약자들의 주거복지 안전망을 구축을 위해서는 꼭 필요한 복지제도중 하나입니다.
2. 국민임대주택과 행복주택의 차이점
기본적으로 행복주택은 국민임대주택의 하위 분류로, 일반적인 사항은 국민임대주택과 크게 다르지 않습니다. 그러나 국민임대주택이 일반 국민들과 사회적 약자층을 대상으로 하는 것과 달리 행복주택은 대학생, 사회초년생, 그리고 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자, 산업단지근로자로 입주대상을 한정하고 있기 때문에 세부적인 부분에서 다소 차이가 있습니다
3. 행복주택의 공급비율
행복주택은 일반형과 산업단지형 두 가지로 나뉩니다.
- 일반형의 공급비율: 젊은계층(대학생∙사회초년생∙신혼부부) 80%, 취약계층과 노인계층 합쳐서 20%로 공급
- 산업단지형 공급비율: 산업단지근로자∙대학생∙청년∙신혼부부∙한부모 가족 90%, 고령자 10% 비유로 공급
4. 행복주택 입주조건 및 소득기준
대학생 : 대학에 재학중이거나 다음 학기 입복학 예정인 무주택자
취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 혹은 중퇴후 2년 이내인 무주택자
본인과 부모 합계 소득 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하, 본인 총자산이 7,800만원 이하이고 자동차 미소유
청년 : 만 19세~만39세 이하인 무주택자
사회초년생 : 소득이 있는 업무에 5년 이내 종사한 자로 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람
해당세대 도시근로자 월평균소득의 100% 이하 (본인 80% 이하), 총 자산이 2억 3,700만원 이하이고, 2,468만원 이하의 자동차 소유
신혼부부 : 무주택 세대 구성원으로 결혼 7년이내이거나 예비신혼부부
고령자 : 무주택 세대구성원으로 해당 지역 거주 만 65세 이상인 사람
산업단지근로자 : 1년 이상 무주택 세대 구성원으로 인근 산업단지 입주기업 재직자
해당세대 소득합계가 도시근로자 월평균소득의 100% 이하, 총 자산이 2억 8,800만원 이하이고, 2,468만원 이하 자동차 소유
5. 행복주택 입주자격 진단방법
행복주택에 입주하기 위해서는 위 설명한 행복주택 입주조건에 부합해야 합니다. 마이홈에서는 행복주택 입주자격을 자가진단할 수 있는 인터넷사이트를 제공하고 있습니다. [바로가기] 통해 행복주택 입주자격을 진단해 볼 수 있습니다.
행복주택 자가진단 사이트에 접속해 위의 페이지에서 [자가진단]을 눌러줍니다.
본인의 현재 상황에 맞게 선택만 해주면 행복주택 입주자격이 있는지 판단해 줍니다. 전월세나 집수리비용, 집을 사기 위해 돈을 빌릴 수 있는 항목도 있어서 상황에 맞는 분야를 클릭한 다음 자가진단을 시작할 수 있습니다.
무주택 여부, 월평균 소득, 총자산 등을 선택하게끔 되어있습니다. 잘 살펴보셔서 해당되는 항목을 선택하시면 됩니다.
해당이 되시는 분들은 공공주택 입주 신청이 가능한 지도가 뜹니다. 공공주택 목록을 선택해서 입주신청이 가능한 곳을 찾아보셔도 됩니다.
원하는 구역을 찾으시면 단지 정보를 상세하게 확인할 수 있습니다.
임대 및 계약관련된 문의는 각 주택의 문의처를 확인해보시면 됩니다.
6. 행복주택 신청 방법
행복주택 입주자격에 부합한다면 행복주택 신청사이트를 통해 입주신청을 할 수 있습니다.
행복주택신청 사이트에 가면 아래와 같은 메인 페이지가 나옵니다. 해당되는 곳을 클릭하여 신청이 가능합니다. 개인정보등 요청하는 정보를 넣는 방식으로 진행되므로 어려움없이 신청이 가능하실 것입니다.
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